A 4 kötelező és 16 választható követelményével a levegőminőség teszi ki a WELL egyik leghangsúlyosabb témakörét.
A cél egyértelmű: az épület belső tereiben a lehető legjobb minőségű légállapot és szennyezőanyagoktól való mentesség biztosítandó. Mind az épületben keletkező, mind pedig a kívülről érkező káros hatások kivédésére és a folyamatok nyomon követésére, mérésére léteznek stratégiák:
- Az épület átadásakor helyszíni mérés keretében ellenőrzik a legfontosabb szennyezőanyagok koncentrációját. Fontos újítás a WELL v2-ben, hogy a szállópor koncentráció határértéke változhat a projekt helyszínén mért kültéri szennyezettség függvényében.
- Dohányfüst mentes környezet (épületen kívül is csak nagy körültekintéssel lehet dohányzó helyet kialakítani)
- Nagy hatékonyságú, magas légcsere számú szellőztetés
- Preferáltak a szén-dioxidra szabályozott igény szerinti működtetésű, a 100 % frisslevegős rendszerek (nincs recirkuláció), valamint az elárasztásos technika vagy akár a személyre szabottan működő légtechnikai rendszer.
- Nagy hatékonyságú szűrők használata a légtechnikai rendszerben.
- Légtechnikai és hűtési rendszerek UV sugárzásos kezelése a baktériumok és kórokozók elszaporodásának megakadályozása céljából
- Gépészeti rendszerek rendszeres karbantartása, tisztítása
- A beltéri légállapot folyamatos mérése és kijelzése
- Nyitható ablakok (akár jelzéssel kiegészítve, hogy a kültéri légállapot ismeretében mely időszakokban érdemes a természetes szellőztetést választani)
- Bejáratok huzatmentes kialakítása és szennyfogó rendszerek alkalmazása
- Szagos és párás helyiségek megfelelő elkülönítése és a levegő közvetlen elszívásának biztosítása
- Kivitelezés során intézkedések a szennyezések csökkentése érdekében (pl légcsatornák védelme, porgyűjtős szerszámok használata stb)
- Kivitelezés után az épület légtömörségének ellenőrzése
A levegőminőség megfelelőségét helyszíni ellenőrzésekkel is ellenőrzik minősítéskor és utána is.
