Az IWBI és a Delos 2014-ben létrehozta a WELL minősítésként emlegetett WELL Building Standard Certificationt, amely egy átfogó, jólléttel kapcsolatos épületminősítés. Ebből az átfogó minősítésből fejlődtek ki a kisebb, tematikus minősítések, amelyeket Ratingeknek hívnak angolul. 2020-ban debütált az első, amelyet a COVID-19 hívott életre. Neve a WELL Health and Safety Rating (HSR), amely jelen cikk témája.